Description
Fully furnished, turnkey luxury estate on 30,000 m² ( 7.4 acres), legally deeded with CAR registration. Located in Guanhães and 800 m from paved road. Main Residence: 4 en-suite bedrooms w/ A/C & hot/cold water, gourmet kitchen, laundry room w/ washer/dryer, wraparound porch. Outdoor Living: Infinity pool w/ electric heater & wet bar, gourmet entertainment area, sauna, 2 guest bathrooms. Guest Quarters: Caretaker's house (2BR/1BA), 2 chalets (2BR/1BA each w/ A/C & kitchenette), party pavilion w/ pool & gourmet area. Infrastructure: 102 solar panels (~R$9K/mo capacity), 37.5 kVA transformer, 2 artesian wells, 2×20,000L water tanks, Starlink internet, full security system w/ cameras & monitoring, electronic gate, automatic lighting, complete irrigation, cement-paved roads & 50-car parking. lindo sítio com alto padrão de acabamento. Porteira Fechada, totalmente mobiliada. Localização: 5 km da Agroder de Guanhães e 800 metros do Asfalto. O sítio possui uma área total de 30.000m2 , todo legalizado com escritura pública e cadastro no CAR. Ele é composto por: Casa principal com 4 suítes com ar condicionado sistema de água quente e frio, 1 banheiro social , cozinha planejada, lavanderia montada com armários, máquina de lavar e secadora, varanda externa ao redor da casa. Área externa com uma linda área gourmet , 2 banheiros sociais , dispensa , uma linda piscina com borda infinita, a piscina possui sistema de aquecedor elétrico e bar molhado, sauna . Água quente e fria em todas as torneiras. 1 casa do caseiro, com 2 quartos , 1 banheiro social , sala de entrada , cozinha , lavanderia , garagem coberta e varanda externa . 2 chalés, com de 2 quartos com ar condicionado sistema quente e frio, 1 banheiro social , cozinha planejada e sala de entrada . Área para festa , com 2 banheiros sociais , área gourmet e piscina . 102 painéis solares com autonomia de energia de R$ 9.000,00/mês , com transformador próprio de 37.5 kVA. Postes com refletores e com sistema de acionamento automático. Sistema de câmera por todo o sítio, internet starlink, 2 poços artesianos, 2 caixas d'água de 20.000 litros cada. Porteira eletrônico de acesso, interfones de comunicação, alarme com central de monitoramento, etc.. Sistema de irrigação completo em toda o sítio. Estrada de acesso toda com bloquetes de cimento e estacionamento para 50 carros. PREMIER RURAL ESTATE GUANHÃES REGION | MG, BRAZIL Fully furnished, turnkey luxury estate on 30,000 m² ( 7.4 acres), legally deeded with CAR registration. Located 5 km from Guanhães and 800 m from paved road. Main Residence: 4 en-suite bedrooms w/ A/C & hot/cold water, gourmet kitchen, laundry room w/ washer/dryer, wraparound porch. Outdoor Living: Infinity pool w/ electric heater & wet bar, gourmet entertainment area, sauna, 2 guest bathrooms. Guest Quarters: Caretaker's house (2BR/1BA), 2 chalets (2BR/1BA each w/ A/C & kitchenette), party pavilion w/ pool & gourmet area. Infrastructure: 102 solar panels (~R$9K/mo capacity), 37.5 kVA transformer, 2 artesian wells, 2×20,000L water tanks, Starlink internet, full security system w/ cameras & monitoring, electronic gate, automatic lighting, complete irrigation, cement-paved roads & 50-car parking. Exceptional income potential. A rare find.
Details
| MLS # | B26026547 |
|---|---|
| Listing Type | For Sale |
| Style | House |
| Sub-Type | Resale |
| Status | Active |
| Year | 2025 |
| Days On Site | 191 |
| Listing Provided By | United Realty Group, Inc | Sergio Uliana Jr |
Features
| Bed(s) | 8 |
|---|---|
| Bath(s) | 9 Total |
| SQ Feet | 323,000 |
| Garage | 50 |
| Car Port | Yes |
| Pool | Yes |
| Story(s) | 1 |
| Zoning | international |
Parking
| Garage Yes / No | Yes |
|---|---|
| Parking Features | Attached, Detached, Garage, Two Or More Spaces |
Taxes
| Tax Annual Amount | 0 |
|---|
Area Information
| County | Other |
|---|---|
| City | , |
| Area | 5990 Global Outside US |
| Subarea | Other Geographic Area (Out Of Area Only) |
| Listing VS Median (in ) | |
Price: $850,000 low | high Med: $0 On site: 191 low | high Med: | |
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| County | Other |
|---|---|
| City | , |
| Area | 5990 Global Outside US |
| Subarea | Other Geographic Area (Out Of Area Only) |
| Listing VS Median (in ) | |
Price: $850,000 low | high Med: $0 On site: 191 low | high Med: | |